¿Pagas demasiado
por tu hipoteca?
Muchas hipotecas firmadas hace años pueden mejorarse: menos cuota, menos vinculaciones o más tranquilidad con un tipo fijo. Lo calculamos gratis y te digo si compensa.
«Muchas hipotecas no se deniegan por el cliente, sino por cómo se presenta la operación. Yo sé presentarla.»
Ex Director Regional de banca en Ibiza y Formentera
Lo que más preocupa en tu situación
Si tienes tipo variable, cada revisión es una incógnita. Estudiamos si te compensa pasar a fijo o mixto.
Las vinculaciones que te pidieron al firmar pueden costarte más de lo que te ahorran. Las revisamos una a una.
Sin otra oferta sobre la mesa, el banco no tiene motivos para mejorar. Con alternativas reales, la conversación cambia.
Así reviso tu hipoteca
Comparo tu hipoteca actual con lo que podrías conseguir hoy, contando todos los costes del cambio.
- Análisis de tu hipoteca actual: tipo, plazo, vinculaciones, comisiones y cláusulas.
- Subrogación a otra entidad cuando la mejora compensa los gastos del cambio.
- Novación con tu propio banco, usando las ofertas de la competencia para negociar.
- Cambio de variable a fijo o mixto si buscas una cuota estable.
Te compensa revisarla si…
- Tu hipoteca es variable y te preocupa la cuota
- Pagas seguros vinculados caros
- Firmaste con un diferencial alto
- Tus ingresos han mejorado desde que firmaste
Lo que me preguntan cada semana
¿Tienes otra duda? Escríbeme y te respondo personalmente.
¿Qué diferencia hay entre subrogación y novación?
La subrogación es llevarte la hipoteca a otro banco que mejora las condiciones. La novación es modificar las condiciones con tu banco actual. A veces la mejor jugada es usar la primera para conseguir la segunda.
¿Cuánto cuesta cambiar de hipoteca?
Depende del caso: puede haber comisión por amortización o subrogación, tasación y gastos de notaría y gestoría. Los calculamos antes de decidir y, si no compensa, te lo digo.
¿Me conviene pasar de variable a fijo?
Depende de cuántos años te queden, de tu tipo actual y de cuánto valoras la estabilidad. Te enseño los números de cada opción para que decidas con datos.
¿Tengo que cambiarme de banco?
No necesariamente. Muchas veces, con una oferta real de otra entidad, tu banco mejora las condiciones para no perderte.
Empecemos por tu estudio gratuito
Cuéntame tu caso en dos minutos. Te respondo personalmente, normalmente en menos de 24 horas.