Primera vivienda
Te ayudo a saber cuánto puedes comprar de verdad, a ordenar tu ahorro y a optar a financiación de hasta el 100% cuando tu perfil lo permita, incluidas las líneas de aval público para jóvenes.
Saber más →
Intermediación hipotecaria · Valencia · Ibiza · Costa Blanca · Madrid
15 años dentro del banco.
15 años dentro del banco.
Ahora, de tu lado.
Sé cómo lee el banco tu nómina, tu declaración y tu ahorro, porque durante quince años fui yo quien estaba al otro lado de la mesa. Hoy uso ese conocimiento para conseguirte la mejor hipoteca posible y acompañarte hasta la notaría.
Estudio gratuito y sin compromiso
Honorarios por escrito
Trato directo conmigo
15 añosdentro de la banca
Tu estudio de viabilidadViable
Fortaleza del expedienteAlta
Endeudamiento bajo el 35% OK
Puntos débiles corregidos 2
Comparativa por TAE real Lista
Pedro RamónTe atiendo yo, personalmente
15añosen banca comercial, decidiendo operaciones desde dentro
+1.000M€en operaciones en las que he participado
+1.762hde formación en finanzas, riesgos y liderazgo
20+ añosen finanzas, empresa e inversión
Han contado mi trayectoria
Europa PressCiudad EmprendedoresEcoemprendedor XXIFinancialContent
La ventaja de conocerlo desde dentro
Un comparador te enseña tipos de interés. Yo te enseño cómo decide el banco.
Los algoritmos comparan ofertas públicas. Pero la hipoteca de verdad se juega en el análisis de riesgo: cómo se presenta tu perfil, qué documentación se aporta y con qué entidad encaja tu caso en ese momento.
- Preparo tu operación como la vería un comité de riesgos. Detecto los puntos débiles antes de que los vea el banco.
- Negocio con varias entidades a la vez. Comparo el coste total, no solo el tipo: vinculaciones, seguros, comisiones y TAE real.
- Te lo explico todo con claridad. Revisamos juntos la FEIN y la oferta vinculante antes de firmar.
- Un solo interlocutor, de principio a fin. Me tienes al teléfono, no a un call center.
Ir solo al banco
Con HipotecaDentro
Una sola oferta: la de tu banco
Varias entidades compitiendo por ti
Te venden los productos vinculados
Negociamos qué vinculaciones compensan
Expediente presentado como venga
Expediente preparado con criterio de riesgos
Letra pequeña por tu cuenta
FEIN y oferta revisadas contigo
Gestiones en horario de oficina
Acompañamiento hasta la notaría
Servicios
Una solución para cada momento
Cada operación es distinta. Estas son las situaciones en las que más valor aporto.
Mejora o cambio de hipoteca
¿Pagas demasiado? Estudiamos la subrogación, la novación o el paso a tipo fijo o mixto para bajar tu cuota o blindarte frente al euríbor.
Saber más →Autónomos y empresarios
Los perfiles con ingresos variables son los que más rechaza el banco. Sé cómo presentar tus cuentas y tu actividad para que se entiendan.
Saber más →No residentes y extranjeros
Compradores internacionales en la Costa Blanca, Valencia o las Baleares. Te acompaño en inglés con NIE, cuentas, tasación y firma.
Saber más →Inversores
Financiación para segunda vivienda o inversión en alquiler, con la visión de rentabilidad y estructura de quien es CFO e inversor.
Casos complejos
Ingresos en el extranjero, divorcios, extinción de condominio, herencias o autopromoción. Donde otros dicen «no», yo busco el «cómo».
Método
Seis pasos, sin sorpresas
Sabrás en cada momento en qué punto está tu hipoteca, qué viene después y quién hace qué.
Diagnóstico gratuito
Una llamada de 15 minutos. Me cuentas tu caso y te digo con franqueza si es viable y por dónde empezar.
Estudio de viabilidad
Analizo ingresos, endeudamiento, ahorro y vivienda como lo haría un comité de riesgos. Detecto los puntos débiles antes que el banco.
Presentación a entidades
Preparo tu expediente y lo presento a las entidades que mejor encajan con tu perfil en ese momento.
Comparativa real
Comparo las ofertas por coste total: TAE, vinculaciones, seguros y comisiones. Nada de fijarse solo en el tipo.
Estrategia y negociación
Te recomiendo la mejor opción y negocio las condiciones. Tú decides, con toda la información sobre la mesa.
Coordinación y firma
Coordino tasación, inmobiliaria, gestoría y notaría. Revisamos juntos la FEIN y te acompaño el día de la firma.
Honorarios
Transparencia total, también en lo que cuesto
Sabrás lo que pagas y quién lo paga antes de comprometerte a nada. Por escrito.
Diagnóstico y estudio
0 €
Analizo tu caso y te digo si es viable, sin coste y sin compromiso. Si no lo es, te explico qué hacer para que lo sea.
Lo más habitual
Intermediación
desde [X] €
Presupuesto cerrado por escrito según el importe, el tipo de vivienda y la complejidad. En algunas operaciones la entidad asume parte o la totalidad de los honorarios, y siempre te lo diré.
Mejora de hipoteca
a medida
Calculamos juntos cuánto ahorras. Si no te consigo una mejora que compense los costes del cambio, te lo digo y no seguimos adelante.
Presupuesto por escrito antes de empezar
Te informo de cualquier pago que reciba de la entidad
Sin promesas imposibles: decide siempre la entidad
Para empezar
¿Qué necesito para empezar?
Para el diagnóstico inicial no necesitas ni un papel. Con estos datos aproximados ya puedo decirte mucho:
Qué quieres hacerIngresos netos mensualesTipo de contrato o actividadAhorro disponiblePrecio aproximado de la viviendaOtras deudas
Después, para el estudio completo
- DNI o NIE de todos los titulares
- Últimas 3 nóminas o, si eres autónomo, las últimas declaraciones trimestrales
- Última declaración de la renta e informe de vida laboral
- Movimientos bancarios recientes y, si la hay, nota simple de la vivienda
Te paso una lista personalizada y te ayudo a reunirlo todo. Tus documentos se tratan con total confidencialidad.
Calculadoras
Haz números en 30 segundos
Estimaciones orientativas con los criterios básicos que aplica un banco. Para un cálculo real, hablamos.
Precio de vivienda orientativo—
Hipoteca estimada (80%)—
Cuota mensual aproximada—
Quiero un estudio real de mi caso
Esfuerzo máximo del 35% de los ingresos, financiación del 80% del precio y gastos de compra estimados en un 10%. Cálculo orientativo: no es una oferta vinculante ni garantiza la concesión.
Cuota mensual—
Total de intereses—
Importe total a devolver—
Cada décima de interés que negocio a tu favor se nota en todos los años de la hipoteca.
Quiero que negocies mi tipo
Sistema de amortización francés con cuota constante. No incluye seguros, vinculaciones ni gastos.
Ahorro mensual—
Ahorro total neto—
Recuperas los gastos en—
Revisa mi hipoteca
Comparativa de cuotas con el mismo plazo restante. No incluye posibles comisiones por amortización ni cambios en vinculaciones. Orientativo.
BBVA · 15 añosDirección comercial · Director Regional de Ibiza y Formentera
EmprendedorCofundador de compañías en EE. UU. y España
Inversor y CFOCofundador de un fondo de inversión · Dirección financiera de grupo empresarial
HoyDe tu lado, en tu hipoteca
Sobre mí
Me he sentado en todos los lados de la mesa. Ahora quiero sentarme en el tuyo.
Soy Pedro Ramón López García. Durante quince años trabajé en banca comercial: dirigí oficinas y equipos, llegué a ser Director Regional en Ibiza y Formentera y participé en operaciones por más de 1.000 millones de euros. Vi pasar por mi mesa a cientos de familias que querían comprar su casa, y aprendí exactamente qué hace que una operación salga adelante o se quede en un cajón.
Después emprendí, fundé empresas, levanté capital y hoy invierto y dirijo finanzas en empresas. Esa visión completa, la del banco, la del empresario y la del inversor, es la que pongo a tu servicio.
Ingeniero Industrial · UPVAsesoramiento Financiero Europeo · UPVRiesgo Financiero · Imperial CollegeReal Estate Investment · Stanford
Pedro Ramón
Dónde trabajo
Cerca de ti, en persona o en remoto
Valencia
Capital y área metropolitana. Reuniones presenciales en la ciudad.
Ibiza y Formentera
Conozco su mercado y su banca porque la dirigí. Un mercado con muchas particularidades.
Costa Blanca
Benidorm, Finestrat, Altea y alrededores, también para compradores internacionales.
Madrid y resto de España
Gestión 100% digital, con firma en la notaría de tu ciudad.
Buying a home in Spain? I speak English.
Read in English →
Non-resident mortgages for international buyers in Valencia, the Costa Blanca and the Balearic Islands, from your first enquiry to the notary signing.
Programa Recomienda
¿Conoces a alguien que va a comprar casa?
Si me recomiendas a un amigo o familiar y firma su hipoteca conmigo, te regalo una tarjeta de [X] € como agradecimiento.
Recomendar a alguien
Guía gratuita
Los 7 errores que encarecen tu hipoteca
Lo que vi durante 15 años al otro lado de la mesa, resumido en una guía práctica para que no te pase a ti.
Leer la guía gratis
Preguntas frecuentes
Lo que todo el mundo pregunta
¿No ves tu duda? Escríbeme y te respondo personalmente.
Preguntar por WhatsApp¿Cuánto cuesta tu servicio?
El diagnóstico y el estudio de viabilidad son gratuitos. La intermediación tiene unos honorarios desde [X] €, que te doy cerrados y por escrito antes de empezar. Si alguna entidad paga parte de mis honorarios, te lo comunico, como exige la Ley 5/2019.
¿Me garantizas que me concederán la hipoteca?
No, y desconfía de quien lo haga: la decisión final es siempre de la entidad. Lo que sí te garantizo es que tu operación llegará al banco con las máximas opciones, y que te diré con franqueza si tu caso es viable y qué podemos hacer para mejorarlo.
¿Qué ventaja tengo frente a ir directamente a mi banco?
Tu banco te ofrece su producto. Yo presento tu operación a varias entidades, comparo el coste total y negocio las vinculaciones. Además preparo el expediente con criterio de riesgos, que es donde se ganan o se pierden muchas operaciones.
¿Se puede conseguir financiación del 100%?
En algunos perfiles, sí: por ejemplo, con avales públicos para jóvenes, con garantías adicionales o cuando la tasación lo permite. Lo estudiamos en tu caso concreto sin compromiso.
¿Cuánto tarda todo el proceso?
Depende de cada caso, pero lo habitual es entre 3 y 6 semanas desde que tenemos la documentación completa hasta la firma. Te doy un calendario claro desde el principio.
¿Estás registrado como intermediario de crédito inmobiliario?
Sí. La intermediación hipotecaria es una actividad regulada por la Ley 5/2019 y debe estar inscrita en el registro del Banco de España. Encontrarás mi número de registro al pie de esta página y puedes comprobarlo en la web del Banco de España.
Contacto
Empecemos por tu estudio gratuito
Cuéntame tu caso en dos minutos. Te respondo personalmente, normalmente en menos de 24 horas.
✓ Sin compromiso y sin coste✓ Confidencialidad total✓ Te atiendo yo, no un call center